SEO для Airbnb
Поднимитесь выше в Airbnb. Получайте больше бронирований.
Получайте больше прямых запросов благодаря SEO для Airbnb. Сотрудничайте с SEO-консультантами, у которых более десяти лет практического опыта. Мы анализируем поисковый алгоритм Airbnb методом обратной разработки, чтобы повысить видимость вашего объекта в результатах поиска. Затем мы создаём стратегию под ваш рынок, которая помогает объявлению выделиться среди конкурентов и привлечь больше целевых гостей.
Надёжная SEO-компания Сертифицирована онлайн-платформами
Результаты, которые превращают объявления Airbnb в магниты для бронирований
В основе нашей работы — стремление к измеримым результатам. Компании доверяют нам, потому что наши стратегии основаны на данных, прозрачны и стабильно дают измеримый результат на конкурентных мировых рынках.
Успехи в оптимизации поиска Airbnb
Клиент: Harbour Stay Co.
Отрасль: управление объектами Airbnb
Harbour Stay Co. управляет портфелем краткосрочной аренды для отдыха в Мельбурне. Хотя объекты получали положительные отзывы гостей, многие объявления с трудом появлялись по конкурентным локальным запросам, из-за чего бронирования в межсезонье были нестабильными. Мы оптимизировали каждое объявление: локальные ключевые слова, более сильные тексты, рекомендации по ценам, порядок фотографий и постоянный анализ эффективности. За следующие шесть месяцев объявления стали заметнее, привлекли более целевых гостей и принесли больше прямых бронирований.
Ключевые результаты:
+64% просмотров объявлений Airbnb
+41% подтверждённых бронирований
+38% выручки от бронирований
Средняя заполняемость выросла с 67% до 81%
Клиент: Coastal Nest Stays
Отрасль: аренда жилья для отдыха на Airbnb
Coastal Nest Stays управляет коллекцией объектов Airbnb на первой линии у моря вдоль восточного побережья Австралии. Несмотря на ухоженные дома и отличный опыт гостей, их объявлениям было сложно конкурировать на насыщенных местных рынках. Мы доработали заголовки объявлений, переписали описания с учётом поискового намерения гостей, оптимизировали список удобств, улучшили порядок фотографий и отслеживали эффективность объявлений для постоянной корректировки. Уже через несколько месяцев объекты стали заметнее и обеспечивали более стабильные бронирования круглый год.
Ключевые результаты:
+58% показов в поиске Airbnb
+36% подтверждённых бронирований
+29% среднемесячной выручки
Заполняемость выросла с 71% до 84%
Отзывы хозяев Airbnb, которым мы помогли
★★★★★
Частный хозяин, 2 спальни, Остин, Техас
За 5 недель мы поднялись с 4-й страницы в топ-10 по нашему району. Бронирования выросли ещё до начала сезона.
★★★★★
Управляющий недвижимостью, Флорида
Все их рекомендации были логичными. Они не обещали результатов за одну ночь, но примерно через шесть недель мы ясно увидели рост видимости и стабильное увеличение бронирований.
★★★★★
Менеджер по аренде жилья для отдыха, Лондон, Великобритания
Управлять несколькими объектами становилось слишком тяжело. Их команда оптимизировала каждое объявление по отдельности, а не использовала один шаблон для всех. Такое внимание к деталям действительно окупилось.
Проблема не в вашем объекте. Проблема в его видимости.
Прямо сейчас более 2 миллионов человек бронируют Airbnb на сегодняшнюю ночь. Почти никто из них не листает дальше 2-й страницы, чтобы найти вас.
Если в вашем календаре больше свободных ночей, чем хотелось бы, дело редко в самом объекте. Дело в видимости. Объявление похуже, но с лучшим заголовком, более быстрым ответом и полным списком удобств стабильно обойдёт более приятный дом, которого не видно в поиске.Читать далее
- Страница 2+ — здесь находится большинство неоптимизированных объявлений
- 2–6 недель — обычный срок, чтобы оценить предсказуемый рост позиций
- 0 платных продвижений, разрешённых Airbnb в поиске
- 3 группы сигналов в
Не знаете, как выделиться среди объявлений Airbnb?
В SEO Services Consultants мы помогаем сделать всё необходимое, чтобы вашу сдаваемую квартиру легко находили в поиске.
Как на самом деле работает SEO для Airbnb
Airbnb — это онлайн-площадка, которая связывает путешественников с местными жителями, готовыми сдать своё жильё, свободную комнату или необычный объект. Платформа выступает посредником, позволяя частным лицам размещать и бронировать краткосрочное жильё.
По сути, многие владельцы размещают свои объекты, не зная, будут ли у них гости. Именно здесь помогает SEO для Airbnb — процесс повышения позиций объекта во внутреннем поиске Airbnb. Короче говоря, Airbnb ранжирует объявления, а не сайты.
Здесь нет обратных ссылок, авторитета домена и SEO-плагинов. Вместо этого алгоритм оценивает объявление по трём направлениям, и слабость хотя бы в одном из них ограничивает, насколько высоко вы сможете подняться.
Узнайте, как наши SEO-услуги для Airbnb приносят вам больше бронирований
Наши услуги по поисковой оптимизации для Airbnb выходят за рамки шаблонной оптимизации. Мы изучаем ваш объект, рынок и бизнес-цели, а затем выстраиваем стратегию вокруг них. Каждая рекомендация направлена на рост видимости, повышение CTR и увеличение числа бронирований.
Оптимизация объявлений на Airbnb
Просто разместить объект на Airbnb недостаточно для стабильных бронирований. В рамках нашей услуги SEO-оптимизации для Airbnb мы оптимизируем заголовок объявления, описание, порядок фотографий, удобства и детали объекта. Это повышает видимость объекта в поиске и побуждает больше гостей нажимать на ваше объявление.
Оптимизация ключевых слов и поискового намерения
Успешное SEO для Airbnb начинается с понимания того, как ищут гости. С помощью продвинутого подбора ключевых слов для SEO мы определяем слова и фразы, которые используют ваши идеальные гости, а затем естественно оптимизируем объявление под эти запросы без переспама.
Стратегия подачи фотографий и объявления
Гости часто решают за считаные секунды, открывать ли объявление. Мы оптимизируем порядок фотографий, показываем особенности, которые выделяют ваш объект, и создаём более привлекательный визуальный ряд. Такой подход усиливает оптимизацию поиска на Airbnb: объявление привлекает больше внимания и побуждает потенциальных гостей сделать следующий шаг.
Оптимизация цен и бронирований
Цена играет в ранжировании Airbnb большую роль, чем думает большинство хозяев. Как опытные SEO-консультанты, мы анализируем вашу ценовую стратегию, требования к минимальному сроку проживания, настройки мгновенного бронирования и доступность календаря, чтобы найти то, что может ограничивать ваши бронирования. Наша цель — сделать объявление конкурентоспособнее, повысить потенциал бронирований и помочь вам добиться максимальной заполняемости круглый год.
Оптимизация показателей хозяина
Лучшие показатели хозяина — лучшая видимость. Наша стратегия поисковой оптимизации для Airbnb сосредоточена на факторах, которые Airbnb ценит больше всего: скорости и частоте ответов, общении с гостями, работе с отзывами и готовности к статусу Superhost.
Отслеживание эффективности и постоянная оптимизация
Позиции в Airbnb постоянно меняются. Наши специалисты по SEO для Airbnb отслеживают эффективность объявления, находят новые возможности и постоянно вносят улучшения, чтобы вы сохраняли высокие позиции и стабильные бронирования.
О чём молчат большинство руководств по SEO для Airbnb
Хозяева, которые оптимизируют объявления только под внутренний алгоритм Airbnb, борются за спрос, уже имеющийся на платформе. Наши SEO-услуги для Airbnb также захватывают спрос тех, кто ещё не открыл приложение, — это особенно важно, если у вас несколько объектов и вы хотите меньше зависеть от одного канала.
- Поиск Google: заголовки и описания, написанные под запросы вида «Airbnb [город] рядом с [район]»
- Google Maps и Local Pack: позиционирование, которое помогает найти ваше объявление при поиске по районам
- Ссылки в соцсетях: текст превью, написанный так, чтобы получить клик ещё до того, как приложение от
Познакомьтесь с нашей командой SEO-экспертов
Познакомьтесь с экспертами по росту с более чем 10-летним опытом на рынке, которые сочетают SEO-стратегии на основе данных с проверенными методами, чтобы добиваться выдающихся результатов.
Что получает ваше объявление
от нашей SEO-стратегии
Каждый объект на Airbnb уникален, поэтому и стратегия оптимизации должна быть уникальной. Вместо того чтобы применять одни и те же рекомендации ко всем объявлениям, мы выстраиваем стратегию вокруг вашего объекта, целевых гостей, местоположения и конкурентов. Так вы привлекаете нужных путешественников, повышаете видимость в поиске Airbnb и со временем получаете больше бронирований.
Пошаговый процесс продвижения вашего объекта
Нет двух объявлений на Airbnb с одинаковыми проблемами. Прежде чем давать рекомендации, мы оцениваем ваш объект, рынок и конкурентов. Затем следуем чёткому процессу оптимизации, рассчитанному на рост бронирований со временем.
Подберите подходящий SEO-пакет
для вашего бизнеса на Airbnb
Наши цены зависят от количества объявлений, которыми вы управляете. Указанные цены относятся к стандартным услугам оптимизации одного объявления. Дополнительные или расширенные услуги оцениваются отдельно. Мы стремимся сохранять доступность пакетов и при этом применять стратегии, дающие максимальную отдачу от ваших инвестиций.
Узнайте, на каких позициях вы находитесь сегодня.
Спрос на бронирование меняется в зависимости от сезона — как и алгоритм. Чем раньше вы оптимизируете объявление, тем большую часть текущего поискового окна охватите.
Часто задаваемые вопросы
1. Через какое время SEO для Airbnb начинает работать?
У большинства объявлений измеримый рост позиций заметен через 2–6 недель — в зависимости от рынка и объёма необходимых исправлений.
2. Можно ли заплатить Airbnb за более высокие позиции?
Нет. В отличие от Google Ads, Airbnb не продаёт платные места в органической выдаче. Позиции зарабатываются за счёт показателей эффективности.
3. Влияет ли статус Superhost на позиции на самом деле?
Да, это один из нескольких факторов наряду с частотой ответов, отзывами и конверсией бронирований.
4. Отличается ли SEO для Airbnb от SEO для Vrbo или Booking.com?
Принципы пересекаются — качество, оперативность, отзывы, — но каждая платформа по-своему взвешивает сигналы, поэтому объявления нужно оптимизировать под каждую платформу, а не копировать.
5. Могу ли я сделать это сам или мне нужен эксперт?
Базовые вещи вы можете исправить сами — см. бесплатный чек-лист выше. Эксперт пригодится, если вы управляете несколькими объявлениями, у вас нет времени ежемесячно отслеживать изменения или вам нужен более глубокий аудит, чем может дать чек-лист.